INVIERTE EN STGO CENTRO Deptos. 2D 1B

Detalles del inmueble :

• País: Chile
• Región: Región Metropolitana de Santiago
• Ciudad: Santiago
• Comuna: Santiago
• Sector: Santiago Sur / San Diego
• Código: 7626199
• Estado: Usado
• Superficie Terreno: 38 m²
• Dormitorios: 2
• Baño: 1
• Piso: 10
• Año construcción: 2014
• Tipo de inmueble: Departamento
• Tipo de negocio: Venta
• Gasto común aproximado: $75.000

Características interna :

• Citófono / Intercomunicador
• Cocina tipo americano
• Zona de lavandería
• Suelo de cerámica / mármol
• Clósets
• Doble Ventana
• Sala de usos múltiples

Características externas :

• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Terraza
• Portería / Recepción
• Ascensor
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

¡Oportunidad Única para Inversores en Santiago Centro!

EzBrokers te ofrece una destacada oportunidad de inversión con la venta de dos departamentos de 2D+1B en una ubicación privilegiada en Santiago Centro, a solo pasos del metro Parque O'Higgins. Esta oferta es ideal para quienes buscan maximizar su rentabilidad en el dinámico mercado inmobiliario de la capital chilena.

Detalles de la Propiedad:

• Precio de Venta: $73.500.000 por departamento.
• AMBOS EN $140.000.000.-
• Piso: 10 y 15.
• Gasto Común: Aproximadamente $75.000.

Características del Departamento:

• Cocina Equipada: Incluye encimera y campana; no incluye horno.
• Agua Caliente Independiente: Proporcionada por termo independiente.
• Conexión para Lavadora: Comodidad adicional para los residentes.
• Acabados de Calidad: Alfombra en dormitorios y piso de cerámica en living-comedor y cocina.

Espacios Comunes:

• Sala Multiuso: Perfecta para reuniones o eventos sociales.
• Quinchos: Área para disfrutar de asados y encuentros.
• Gimnasio: Equipado para el bienestar de los residentes.
• Lavandería: Facilita las tareas diarias.

Ubicación y Rentabilidad:

Estos departamentos se encuentran en una zona estratégica, con excelente conectividad gracias a su proximidad al metro Parque O'Higgins y diversas rutas de transporte. Esta ubicación asegura una alta demanda de arrendamiento, lo que convierte esta propiedad en una inversión atractiva.

Estimación de Rentabilidad:

• Renta Promedio: Los arriendos fluctúan entre $280.000 y $330.000 mensuales.
• Retorno Anual Aproximado: Con un precio de venta de $73.500.000 y un alquiler mensual promedio de $305.000, el retorno bruto anual es aproximadamente del 4.98%.

Aunque el retorno porcentual puede parecer moderado, la alta demanda y la ubicación estratégica garantizan una ocupación constante y una inversión estable. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión sólida con un flujo de ingresos confiable en una de las zonas más codiciadas de Santiago.

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con un alto potencial de arrendamiento en una ubicación estratégica! Contáctanos para más información y para coordinar una visita.

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CONTACTO:

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Lunes a Viernes 10 a 18 horas – Sábados de 10.30 a 13.00 Hrs

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